1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
春日部市
30.8万円/㎡
前年比+23.1%
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扶桑ハイツ春日部
埼玉県春日部市粕壁
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
1,765万円
29.3万円/㎡
991
1,507
2,023
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,023万円
25.0万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
扶桑ハイツ春日部
1,890万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,890万円 | 31.4万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,898万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,999万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅12分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,869万円 | 26.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション春日部壱番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅10分 | 1,698万円 | 28.5万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | 春日部ハウス2号棟 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅18分 | 1,650万円 | 26.3万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/06 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.6㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅18分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、春日部市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は春日部市の平均と比較して1.9%割高です。