1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
春日部市
27.8万円/㎡
前年比-2.9%
扶桑ハイツ春日部
埼玉県春日部市粕壁
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 60.21㎡の場合
相場
1,872万円
31.1万円/㎡
1,192
1,645
2,098
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,098万円
27.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
扶桑ハイツ春日部
1,790万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,890万円 | 31.4万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,869万円 | 26.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンフォーレ春日部I 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | 春日部ハウス2号棟 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅18分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 1,690万円 | 36.8万円 | 45.9㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,630万円 | 32.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 1,398万円 | 24.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | パームス春日部大沼公園 春日部市大沼七丁目 | 春日部駅25分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、春日部市では2.9%下落しています。