扶桑ハイツ春日部

  • 埼玉県春日部市粕壁

  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
1,790万円
29.7万円/㎡
相場
1,669万円
27.7万円/㎡
1,107
1,482
1,856
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,856万円
24.6万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
扶桑ハイツ春日部
1,790万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,790万円29.7万円3階 60.21㎡ 2LDK南東
2025/10/051,890万円31.4万円3階 60.21㎡ 2LDK南東
2025/05/271,990万円33.1万円3階 60.21㎡ 2LDK-
2024/02/151,898万円31.5万円5階 60.21㎡ 2LDK南東
2023/07/041,999万円33.2万円2階 60.21㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
扶桑ハイツ春日部
春日部市粕壁
春日部駅8分 1,790万円29.7万円60.21㎡2LDK3階 / 5階建 南東1987年44戸RC
2024/08/09ライオンズマンション春日部豊春
春日部市上蛭田
豊春駅4分 1,869万円26.1万円71.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年29戸RC
2024/11/24サンフォーレ春日部1
春日部市下蛭田
豊春駅11分 1,580万円23.2万円68.07㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年35戸RC
2024/11/25サンフォーレ春日部I
春日部市下蛭田
豊春駅11分 1,580万円23.2万円68.07㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年35戸RC
2025/08/18コスモ春日部豊春セカンドステージ
春日部市上蛭田
豊春駅9分 1,580万円25.3万円62.48㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2023/09/26ライオンズマンション春日部壱番館
春日部市梅田一丁目
春日部駅10分 1,698万円28.5万円59.5㎡3LDK1階 / 5階建 東1988年43戸RC
2024/11/12エクレール春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,480万円22.6万円65.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年59戸RC
2025/06/14コスモ春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,790万円27.9万円64.26㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年71戸RC
2024/07/16ライオンズマンション春日部
春日部市粕壁
春日部駅10分 1,180万円22.5万円52.54㎡3DK2階 / 5階建 北東1988年58戸RC
2024/02/20ワコーレ春日部III
春日部市粕壁三丁目
春日部駅7分 1,280万円23.9万円53.46㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年36戸RC
2025/10/17ライオンズマンション春日部第6
春日部市粕壁三丁目
春日部駅8分 1,480万円25.5万円57.95㎡3DK13階 / 14階建 南1992年94戸SRC
2025/04/09エンブレム春日部1
春日部市中央三丁目
春日部駅12分 1,780万円24.8万円71.8㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年40戸RC
2024/07/31エンブレム春日部I
春日部市中央三丁目
春日部駅12分 1,899万円28.6万円66.48㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/15春日部ハウス2号棟
春日部市豊町五丁目
八木崎駅18分 1,450万円23.1万円62.81㎡3LDK5階 / 5階建 西1982年35戸RC
2024/02/06ロイヤルハイツ春日部
春日部市中央一丁目
春日部駅3分 1,480万円32.5万円45.6㎡2DK6階 / 10階建 南東1987年94戸SRC
2024/06/09ラフィーネ春日部
春日部市谷原一丁目
春日部駅18分 1,400万円24.4万円57.42㎡3DK5階 / 6階建 南東1992年42戸RC
2024/04/02ライフピア春日部第3
春日部市中央一丁目
春日部駅5分 1,590万円28.9万円55㎡2LDK4階 / 8階建 南東1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、春日部市では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は春日部市の平均と比較して73.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
春日部市
17.1万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ春日部
所在地埼玉県春日部市粕壁
交通東武伊勢崎線春日部駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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